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福州新闻网3月26日讯（记者 李琪）日前，省自然资源厅、省交通运输厅联印发《关于支持速公路沿线存量土地盘活利用若干措施的通知》（以下简称《通知》）新余万能胶，围绕空间规划、用途管制、土地供应、开发利用、确权登记、监督管理等环节，提出针对支持政策，着力破解当前速公路沿线存量土地开发中的堵点，进步提土地要素配置率，促进物流业降本提质增。

《通知》指出新余万能胶，在符国土空间规划且不影响速公路车辆通行和运营安全的前提下，支持速公路公司盘活利用依法取得的服务区、收费站、养护基地等速公路沿线存量土地，用于发展以物流仓储为主的“速公路+”产业。

在探索用途混利用面，《通知》明确，支持速公路公司提升综和服务能力，利用依法取得的存量土地发展物流仓储主产业，允许规划兼容餐饮、购物等业态；符产业主管部门审定的“速公路+”产业项目，可对用地进行混开发和空间复利用，在符相关要求的前提下，保温护角专用胶单用地可兼容不过宗地计容建筑面积30比例的其他建筑。

《通知》提出，允许对相邻连片的多宗用地（仅限于交通运输用地、公共管理与公共服务用地、物流仓储用地）进行产权归集，经县（市、区）人民政府批准后可实施并宗开发；支持利用地上、地下空间进行综立体开发；在符相关要求的前提下，支持利用服务区、收费站、养护基地内建筑物屋顶建设光伏发电设施。

在适用优惠地价政策面，《通知》明确，单宗土地涉及多种用途混的，按照不同用途进行评估后理确定地价款；涉及土地用途变为农产品批发市场的，在土地价格市场评估时，可以综参考所在区域工业用地市场地价水平、基准地价等因素；在符规划、不改变用途的前提下，对提自有仓储用地利用率、容积率并用于物流设施建设及“平急两用”设施等公共服务设施的，不再增收土地价款。

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